Venta Hotel, Sozopol, Burgas, Bulgaria, Bulgaria-Sozopol

Venta - Cod. 40873

• Tipología: Hotel
• Area: 560 m²
• N° habitaciones: 13
• Piso: 3
• Anuncio de la fecha de publicación: 19/12/2020

Hola, ofrezco a la venta un hotel para familias trabajadoras:

La propiedad de tierra regulada es 2011 metros cuadrados.
Hasta ahora, 115,6 metros cuadrados. ha sido usado. área construida (PA) y 560 metros cuadrados. área total construida (GFA) incluyendo el sótano y todas las terrazas.

Se pueden realizar respectivamente en la propiedad:
- Área construida (PA) - 286,6 metros cuadrados;
- Área construida desplegada (GFA) - 1048,8 metros cuadrados;

De acuerdo al Plan General de Desarrollo de esta área, los parámetros son los siguientes:
- Densidad de edificios: 20%;
- Coeficiente de intensidad - 0.8;
- Cornisa Kota - 7 m.;
- Relación de paisajismo - 50%;

El edificio fue construido en 2004. Solo funciona en verano y se mantiene regularmente. No hay fugas continuas ni otros accidentes graves.
Todos los sistemas funcionan: paneles solares, hidróforos, sistema de riego, etc.

En la propiedad se construyen dos edificios idénticos separados en un ala. Cada uno tiene 8 camas permanentes y existe la posibilidad de 3 o 4 más.
Distribución por pisos:
Planta baja - sala de estar con cocina equipada y comedor; dormitorio con cama doble y baño; amplia terraza con acceso directo al patio;
Segundo piso: dos dormitorios separados con dos baños; amplio balcón compartido con vista al mar;
Tercer piso: estudio de una habitación con área para dormir, cocineta y baño; amplia terraza panorámica con vistas al mar y al jardín;
Sótano - dos cuartos de servicio y un baño;

Adjunto un esquema de los planos del patio y del piso.

Los edificios se pueden ampliar utilizando algunas de las enormes terrazas. La construcción se ha reforzado de antemano con vistas a la posible utilización de las terrazas.