Venta Casa, Lenkovo, Pleven, Bulgaria, Pleven

Venta - Cod. 43660

• Tipología: Casa
• Area: 800 m²
• N° habitaciones: 7
• Piso: 3
• Anuncio de la fecha de publicación: 15/06/2024

Una casa grande y un enorme sótano industrial en Bulgaria callejón sin salida, Lenkovo, PlevenUna casa enorme y hermosa y un enorme sótano industrial (parte de un edificio de 4 pisos) en un callejón sin salida (solo 2 casas en este street) en un pueblo muy pequeño del norte de Bulgaria, cerca del río Danubio, a unas 15 millas de la ciudad de Pleven y a unas 90 millas de Sofía, la capital de Bulgaria. La casa tiene 3 plantas y sótano, en total unos 300 m2. Hay escaleras de hormigón armado desde el sótano (que es enorme, con ventanas), pasando por el primer piso (una cocina enorme, un aseo y cuartos de ducha separados, dos dormitorios), el segundo piso (un baño, un dormitorio enorme , otro dormitorio y un salón por el que se accede a la buhardilla) y la buhardilla (allí se podrían crear otros 4 dormitorios y un baño). En el interior de la casa, el edificio y la construcción son impecables: allí solo trabajan comerciantes de la Zadruga na Maistorite (el gremio de los mejores comerciantes y constructores de Bulgaria) de Bulgaria.

Suministro de luz y agua así como cableado de telefonía fija para 6 números de teléfono fijo y chimenea para chimeneas. Puertas y ventanas de madera de alta calidad, bien aseguradas, el interior necesita enlucido y decoración. Delante de la casa hay un jardín, un espacio para piscina. Hay un garaje individual adjunto a la casa. La casa tiene una construcción militar excepcionalmente fuerte: las paredes del sótano tienen más de 1,5 m de ancho y están hechas de materiales extremadamente resistentes: hormigón y estructura de acero (hormigón armado). La calle también es enorme, lo que permite a los camiones maniobrar libremente.

El edificio sótano al lado de la casa tiene unos 300 m2 divididos en 9-10 almacenes/habitaciones con una altura entre 2,45 y 3m, todos ellos con ventanas. Hay planos aprobados para otros 3 pisos en la parte superior del sótano. La construcción del sótano es notablemente sólida. Los edificios son aptos para desarrolladores de negocios (call center, manufactura, textil, almacenamiento, carpintería, arte y otros tipos de talleres, etc.). El edificio podría terminarse rápidamente y utilizarse tal como está y, más adelante, desarrollarse aún más. Hay un arroyo que fluye en la parte trasera de la propiedad: uno de los límites, los otros 2 límites son las dos calles y el cuarto límite es un terreno.

La casa está en el centro del pueblo con buenas conexiones de transporte público.

La mano de obra y los materiales de construcción son baratos. El río Danubio está cerca. La ubicación es perfecta para la exportación y el comercio internacional (río Danubio). El río más largo de la Unión Europea, el río Danubio, es el segundo río más largo de Europa después del Volga de Rusia. Comienza en la región de la Selva Negra de Alemania y atraviesa 10 países (Alemania, Austria, Eslovaquia, Hungría, Croacia, Serbia, Rumania, Bulgaria, Moldavia y Ucrania) en su camino hacia el Mar Negro. Mucho más antigua que el Rin, se cree que su cuenca fue el sitio de algunas de las primeras culturas humanas y sigue siendo una de las vías fluviales más importantes e históricas de Europa y un popular destino de cruceros fluviales.

El ayuntamiento es muy solidario y servicial. Además, hay muchos programas de la UE que financian este tipo de proyectos: hay que solicitarlos localmente.

Por favor contácteme para más detalles y fotografías. (Feliz de intercambiar o intercambiar)